TF 5000 → TF 5000-A → TF 5000-A1 → TF 5000-A1a… Les références s'allongent sans fin à chaque morcellement.
TD 5000 → TD 5000-A → TD 5000-A1 → TD 5000-A1a… References grow endlessly with every subdivision.
Rien ne relie le TF 8914 au TF 3539 dont il est issu. L'historique disparaît dès le premier morcellement.
Nothing links TD 8914 to TD 3539 from which it originated. History vanishes at the first subdivision.
Aucun mécanisme technique n'empêche de vendre le même terrain deux fois. Seule la vigilance administrative s'y oppose.
No technical mechanism prevents selling the same land twice. Only administrative vigilance stands in the way.
Base variable (10 à 62). Même longueur après 50 morcellements. Exemple : 10A-00008914-7
Variable base (10 to 62). Same length after 50 subdivisions. Example: 10A-00008914-7
Blockchain généalogique de TERRA-0 (la Terre) jusqu'à votre parcelle. Infalsifiable, éternelle.
Blockchain genealogy from TERRA-0 (the Earth) to your parcel. Unfalsifiable, eternal.
Jeton de Propriété + Jeton de Vente + Jeton d'Usufruit. Double vente impossible au niveau du protocole.
Property Token + Sale Token + Usufruct Token. Double-selling impossible at the protocol level.
Signature sécurisée par code OTP + hash SHA-256 + horodatage Bitcoin. Vérification instantanée par QR code.
Secured signature via OTP + SHA-256 hash + Bitcoin timestamp. Instant verification by QR code.
Garantissez un prêt sans hypothèque traditionnelle. Transfert temporaire au fiduciaire, restitution automatique au remboursement. Fiducie-sûreté + fiducie-gestion.
Secure a loan without traditional mortgage. Temporary transfer to fiduciary, automatic return on repayment. Security + management fiducia.
Art. 87+ Acte Uniforme OHADAStatut officiel d'un lotissement (approuvé / sursis / annulé) en temps réel. MCLU Côte d'Ivoire, ANDF Bénin, DGI Sénégal & Burkina, Mali, Togo, Niger, Guinée-Bissau.
Real-time official status of any subdivision (approved / suspended / revoked). All 8 UEMOA countries supported.
CI 80% • BJ 60% • +6 paysDétection litiges, paiements opérateur ↔ village, accords de partage avec chefs coutumiers. Score de risque 0-100 pour acheteurs.
Detect disputes, operator ↔ village payments, sharing agreements with traditional chiefs. Buyer risk score 0-100.
3 gates anti-fraudeTestament numérique chiffré + coffre-fort de documents + conseil de famille multi-signature + surveillance d'héritage + pension de réversion programmée.
Encrypted digital will + document vault + multi-sig family council + inheritance monitoring + scheduled survivor pension.
6 modules — protège veuves & enfantsTestament audio en langue locale (73 langues UEMOA), validé par chef coutumier, payé en Mobile Money. 1 000 FCFA / an — accessible à 80% de la population.
Audio will in local language (73 UEMOA languages), validated by traditional chief, paid via Mobile Money. 1,000 FCFA / year — affordable for 80% of population.
Démocratisation ruraleUn seul identifiant numérique pour tous les SaaS de SIGMA — FonciTrace (foncier), MediAfrika (santé), BWA Sacré (registre). Inscrit chez l'un, reconnu par tous. Identité panafricaine portable, RGPD Art. 17 cascadé en 1 clic.
One digital identity across all SIGMA SaaS — FonciTrace (land), MediAfrika (health), BWA Sacre (registry). Registered once, recognized everywhere. Pan-African portable identity, GDPR Art. 17 single-click cascade.
UUID stable + horodatage Bitcoin« Chaque action, chaque obligation, chaque fonds — chaque actif — peut être tokenisé. »
"Every stock, every bond, every fund — every asset — can be tokenized."
Création, donation, succession, morcellement, immatriculation ancien TF
Creation, donation, succession, subdivision, legacy title registration
Gardez l'usage du terrain donné. Protège les parents âgés.
Keep using the land you gave away. Protects elderly parents.
Seul jeton payant. Uniquement quand vous vendez.
Only paid token. Only when you sell.
N'importe qui inscrit n'importe quel terrain. Terrains litigieux, volés, hypothéqués. Le système perd sa crédibilité.
Anyone registers any land. Disputed, stolen, mortgaged. The system loses credibility.
Le notaire vérifie le titre, refuse les terrains litigieux, engage son nom et sa licence. Seuls les terrains propres entrent.
The solicitor verifies the title, rejects disputed land, puts his name and license on the line. Only clean land enters.
« L'inscription FonciTrace ne remplace pas votre titre foncier. Elle ajoute une couche de protection supplémentaire. Le jour où vous vendez, un terrain inscrit depuis 20 ans dans FonciTrace vaut plus qu'un terrain qui n'y est pas. »
"FonciTrace registration does not replace your title deed. It adds an extra layer of protection. When you sell, a property registered in FonciTrace for 20 years is worth more than one that isn't."
Assez pour attribuer une adresse unique à chaque surface de 0,68 m² de terre émergée sur la planète. Le système est prêt pour la tokenisation mondiale.
Enough to assign a unique address to every 0.68 m² of emerged land on the planet. The system is ready for worldwide tokenization.
Aucun terrain ne peut échapper à une décision judiciaire. Les juges, maires et officiers de police judiciaire ont accès à tous les terrains, y compris ceux dont la propriété est anonymisée. La blockchain est immuable, mais la justice est souveraine.
No land can escape a court decision. Judges, mayors and judicial police officers have access to all properties, including those with anonymized ownership. The blockchain is immutable, but justice is sovereign.
Incendie de Conservation. Inondation d'archives. Désordres administratifs. Lorsque les actes papier brûlent, comment reconstituer la propriété foncière ? Avec quatre coffres-forts chiffrés (Fernet AES-128 + bucket Cloudflare R2), un par profil utilisateur, et un ancrage Bitcoin de chaque empreinte SHA-256.
Land Conservation fires. Archive floods. Administrative chaos. When paper deeds burn, how do we reconstitute land ownership? With four encrypted vaults (Fernet AES-128 + Cloudflare R2 bucket), one per user profile, and Bitcoin anchoring of every SHA-256 fingerprint.
Le coffre stocke les scans, jamais ne remplace la Conservation Foncière nationale. C'est une copie de secours souveraine, indestructible, transmissible à vos héritiers.
The vault stores scans, never replaces the national Land Conservation Office. It is a sovereign backup, indestructible, transmissible to your heirs.
Déposez les scans de vos titres fonciers, ACD, attestations villageoises, plans de bornage. Verrou perpétuel pour transmission héréditaire.
Deposit scans of your land titles, ACD, village attestations, boundary plans. Perpetual lock for hereditary transmission.
Console super-admin : vue agrégée par pays OAPI, gestion des clients institutionnels, audit log global. 17 pays couverts.
Super-admin console: aggregated view by OAPI country, institutional client management, global audit log. 17 countries covered.
Coffre Pixel Sceau pour les actes notariés, jugements, PV de constat, baux, mandats, contrats. 15 formats acceptés, 5 Go par client.
Pixel Sceau vault for notarial deeds, judgments, statement reports, leases, mandates, contracts. 15 formats accepted, 5 GB per client.
Console super-admin Pixel Sceau : statistiques par type d'acte, journal d'audit, gestion des études notariales clientes. PROD LIVE depuis le 28 mai 2026.
Pixel Sceau super-admin console: deed type statistics, audit log, notarial office client management. PROD LIVE since May 28, 2026.
① FonciTrace ne signe pas électroniquement les actes fonciers. Le droit foncier des pays OAPI, qui est régalien et hors du champ de l'OHADA, ne reconnaît pas l'acte authentique électronique foncier — et c'est légitime.
② FonciTrace n'altère ni la souveraineté nationale en matière domaniale, ni la prérogative du Conservateur Foncier, ni l'exigence de signature manuscrite et de cachet. FonciTrace n'est pas un cadastre alternatif.
③ FonciTrace ne fait qu'ancrer dans la chaîne Bitcoin l'empreinte cryptographique (SHA-256) des actes papier dressés selon les règles nationales, pour fournir une preuve d'antériorité opposable et permettre la détection des doubles ventes. L'acte juridique reste papier, signé à la main, enregistré auprès de la Conservation, comme aujourd'hui.
① FonciTrace does not electronically sign land deeds. The land law of OAPI countries, which is sovereign and falls outside the scope of OHADA, does not recognize the electronic authentic land deed — and that is legitimate.
② FonciTrace alters neither national sovereignty in domanial matters, nor the prerogative of the Land Conservator, nor the requirement for handwritten signature and seal. FonciTrace is not an alternative cadastre.
③ FonciTrace only anchors in the Bitcoin chain the cryptographic fingerprint (SHA-256) of paper deeds drawn up according to national rules, to provide enforceable proof of priority and enable detection of double sales. The legal deed remains on paper, signed by hand, registered with the Conservation Office, as today.